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如何轻松取得银行房贷

迟到的成功者
2021/6/11 9:39:18
如何轻松取得银行房贷
最佳答案:

无论你是否是第一次寻求贷款,都要向你目前的银行提交一份报表,或者,如果你正在考虑换一家新的银行,那这也是在市场上自由选购的最好时机。

大多数的公司很少会提交一份用于审议的完整且全面的贷款计划(或一份介绍公司的陈述)。通常情况下,企业的所有者会向银行家们进行一次简短的未经演练的“讲话”。他们会提交所需的贷款申请和/或其会计师刚刚完成的甚至自己可能都还没有进行核查或搞懂的目前的财务文件。

这并不是一个好主意。在这个时候需要考虑做到的三件最重要的事情是:1、将你的财物状况整理得井井有条;2、选择合适的贷款来源;3、准备合适的贷款方案或陈述。

将你的财物状况整理得井井有条你应该按照连续的时间进展来整理你的财务状况——过去、现在和未来。通过你的财务信息,你要能够说明公司过去的财务状况、目前的情况以及未来的发展情况。

财务部分是你的贷款计划或年终陈述中最重要的一部分。这是“车轮压上路面的地方、三明治里的肉、汽车的发动机、扬起你的船帆的风。”然而,可悲的是,这也是公司最经常没有予以重视的部分。更糟的是,他们会通过提供不准确的、不完整的、不必要的直白的、甚至露骨的虚假的陈述和计划而破坏自己的信誉。

而且,更重要的是,金融承销商在执行“嗅觉测试”方面很是精通。如果你的财务状况散发出了任何恶臭或鱼腥味的话,你要可以相信他们能嗅出来——并把它扔出去。

选择合适的贷款来源你可能不会在第一次买衣服时没有试穿就购买。“对于金融服务来说,就和衣服一样,合适才是首要关键的。要谨慎选择以避免对你的行业或业务模式不熟悉的银行。”你会想要从银行获得比一个千篇一律的方式更多的贷款内容。

直到选择了你认为是最适合你的金融机构再进行你的最终的陈述。这并不意味着你就不能采用之前曾经使用过的财务和计划陈述。而是意味着,在你完善它的同时,你会在文件中合适的地方进行修改。在此,要使用5P原则:适当的准备预防糟糕的表现(Properpreparation prevents poor performance)。你完全可以成为游戏的高手。

是的,你可以让银行争相借钱给你。做到这一点的最佳方法?货比三家到腿软:你要进行至少10家银行的资格预审。

比较10家银行的10个理由1、你可以得到更好的价格。

2、你可以得到更好的利率。

3、你可以得到更少的限制性条款。

4、你的银行费用及收费会降至最低。

6、你可以获得与不同的个性和工作方法的银行从业人员打交道的经验。

7、你将会建立一种紧迫感。

8、你可以创建一个买方市场。

9、你可以进行一些实践练习。

10、你的陈述在你找到了你的理想可选择的银行时是精炼完善的。

准备合适的贷款方案或陈述一份优质的陈述能够为你提供的将会远远超过获得资金。你把它看成是公司未来发展的路线图。

你的贷款申请,无论针对新的还是现有的贷款的,也可以作为你的2013年战略计划,提出愿景,对你的目的和目标做出澄清和调整。“它可以‘营销’并激励公司的利益相关者,包括银行人员、战略合作伙伴、供应商、现有的和潜在的顾问委员会成员们、员工和新录用的人员。”正确的陈述将会对你的公司在人员、时间和金钱方面将会有怎样的需求赋予现实意义,并最终让你做出更好的业务决策。

它将会清晰地勾勒出公司的未来计划、目前的状况和历史进程,以及潜在的商业挑战、机会和策略。你的陈述应该既实质内容——又能引人注意。

本回答由网友推荐

钟平逻辑英语

2021/6/20 18:06:19

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